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　　九州酷游(中国)官方网站九州酷游官网登录ღ★✿，九州酷游kuღ★✿，ku酷游游戏官网ღ★✿。第一条为加强住宅室内装饰装修管理ღ★✿，保证装饰装修工程质量和安全ღ★✿，维护公共安全和公众利益ღ★✿，根据有关法律ღ★✿、法规ღ★✿，制定本办法ღ★✿。

　　第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动ღ★✿，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理ღ★✿，应当遵守本办法ღ★✿。

　　本办法所称住宅室内装饰装修ღ★✿，是指住宅竣工验收合格后ღ★✿，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动ღ★✿。

　　本办法所称建筑主体ღ★✿，是指建筑实体的结构构造ღ★✿，包括屋盖ღ★✿、楼盖ღ★✿、梁ღ★✿、柱ღ★✿、支撑ღ★✿、墙体ღ★✿、连接接点和基础等ღ★✿。

　　本办法所称承重结构ღ★✿，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点ღ★✿，包括承重墙体ღ★✿、立杆校长也风流ღ★✿、柱ღ★✿、框架柱ღ★✿、支墩ღ★✿、楼板ღ★✿、梁ღ★✿、屋架ღ★✿、悬索等ღ★✿。

　　本条所列第（一）项ღ★✿、第（二）项行为ღ★✿，应当经城市规划行政主管部门批准ღ★✿；第（三）项行为ღ★✿，应当经供暖管理单位批准ღ★✿；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准ღ★✿。

　　第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的ღ★✿，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案ღ★✿。

　　第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的ღ★✿，或者装修活动涉及本办法第六条ღ★✿、第七条ღ★✿、第八条内容的ღ★✿，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担ღ★✿。

　　第十条装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工ღ★✿，不得偷工减料ღ★✿，确保装饰装修工程质量ღ★✿。

　　第十一条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动ღ★✿，应当遵守施工安全操作规程ღ★✿，按照规定采取必要的安全防护和消防措施校长也风流ღ★✿，不得擅自动用明火和进行焊接作业ღ★✿，保证作业人员和周围住房及财产的安全ღ★✿。

　　第十二条装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动酷游九州ღ★✿，不得侵占公共空间校长也风流ღ★✿，不得损害公共部位和设施ღ★✿。

　　第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前ღ★✿，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记ღ★✿。

　　（四）变动建筑主体或者承重结构的ღ★✿，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案ღ★✿；

　　（五）涉及本办法第六条行为的ღ★✿，需提交有关部门的批准文件ღ★✿，涉及本办法第七条ღ★✿、第八条行为的酷游九州ღ★✿，需提交设计方案或者施工方案ღ★✿；

　　第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业ღ★✿。

　　第十六条装修人ღ★✿，或者装修人和装饰装修企业ღ★✿，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议ღ★✿。

　　第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理ღ★✿，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的ღ★✿，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的ღ★✿，或者有违反本办法第七条ღ★✿、第八条ღ★✿、第九条规定行为的ღ★✿，应当立即制止ღ★✿；已造成事实后果或者拒不改正的ღ★✿，应当及时报告有关部门依法处理ღ★✿。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的ღ★✿，追究违约责任ღ★✿。

　　第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后ღ★✿，应当及时到现场检查核实ღ★✿，依法处理ღ★✿。

　　第二十条装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定ღ★✿，对住宅室内装饰装修活动的监督检查ღ★✿。

　　第二十一条任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故ღ★✿、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为ღ★✿，都有权检举ღ★✿、控告ღ★✿、投诉ღ★✿。

　　第二十二条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业ღ★✿，必须经建设行政主管部门资质审查ღ★✿，取得相应的建筑业企业资质证书校长也风流ღ★✿，并在其资质等级许可的范围内承揽工程ღ★✿。

　　（二）住宅室内装饰装修的房屋间数ღ★✿、建筑面积ღ★✿，装饰装修的项目ღ★✿、方式酷游九州ღ★✿、规格ღ★✿、质量要求以及质量验收方式ღ★✿；

　　第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的ღ★✿，可以协商或者调解解决ღ★✿。不愿协商ღ★✿、调解或者协商校长也风流酷游九州ღ★✿、调解不成的ღ★✿，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉ღ★✿。

　　第二十六条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动ღ★✿，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间ღ★✿，降低施工噪音ღ★✿，减少环境污染ღ★✿。

　　第二十七条住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体ღ★✿、可燃液体等废物ღ★✿，应当按照规定的位置ღ★✿、方式和时间堆放和清运ღ★✿。严禁违反规定将各种固体ღ★✿、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道ღ★✿、楼道或者其他地方ღ★✿。

　　第二十八条住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准ღ★✿，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称ღ★✿、规格ღ★✿、型号ღ★✿、生产厂厂名ღ★✿、厂址等ღ★✿。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备ღ★✿。

　　第二十九条装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的ღ★✿，装饰装修工程竣工后ღ★✿，空气质量应当符合国家有关标准ღ★✿。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测ღ★✿。检测不合格的校长也风流ღ★✿，装饰装修企业应当返工ღ★✿，并由责任人承担相应损失ღ★✿。

　　第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后ღ★✿，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收校长也风流ღ★✿。验收合格后ღ★✿，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书ღ★✿。

　　物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查ღ★✿，对违反法律ღ★✿、法规和装饰装修管理服务协议的ღ★✿，应当要求装修人和装饰装修企业纠正ღ★✿，并将检查记录存档ღ★✿。

　　第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后ღ★✿，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的ღ★✿，应当向业主提交说明书ღ★✿、保修单和环保说明书ღ★✿。

　　第三十二条在正常使用条件下ღ★✿，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年ღ★✿，有防水要求的厨房ღ★✿、卫生间和外墙面的防渗漏为五年ღ★✿。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算ღ★✿。

　　第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞ღ★✿、渗漏水ღ★✿、停水停电ღ★✿、物品毁坏等ღ★✿，装修人应当负责修复和赔偿ღ★✿；属于装饰装修企业责任的ღ★✿，装修人可以向装饰装修企业追偿ღ★✿。

　　第三十四条装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间ღ★✿，对公共部位和设施造成损害的ღ★✿，由城市房地产行政主管部门责令改正ღ★✿，造成损失的ღ★✿，依法承担赔偿责任ღ★✿。

　　第三十五条装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的校长也风流ღ★✿，由城市房地产行政主管部门责令改正酷游九州ღ★✿，处5百元以上1千元以下的罚款ღ★✿。

　　第三十六条装修人违反本办法规定ღ★✿，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的ღ★✿，由城市房地产行政主管部门责令改正ღ★✿，处5百元以上1千元以下的罚款ღ★✿。

　　第三十七条装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料ღ★✿，造成空气污染超标的ღ★✿，由城市房地产行政主管部门责令改正ღ★✿，造成损失的ღ★✿，依法承担赔偿责任ღ★✿。

　　第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的ღ★✿，由城市房地产行政主管部门责令改正ღ★✿，并处罚款ღ★✿：

　　（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间酷游九州ღ★✿、厨房间的ღ★✿，或者拆除连接阳台的砖ღ★✿、混凝土墙体的ღ★✿，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款ღ★✿，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款ღ★✿；

　　（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案ღ★✿，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的ღ★✿，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款ღ★✿，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款ღ★✿。

　　第三十九条未经城市规划行政主管部门批准ღ★✿，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物ღ★✿、构筑物的ღ★✿，或者擅自改变住宅外立面ღ★✿、在非承重外墙上开门ღ★✿、窗的ღ★✿，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚ღ★✿。

　　第四十条装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的ღ★✿，由建设行政主管部门按照有关规定处罚ღ★✿。

　　第四十一条装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程ღ★✿，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施ღ★✿，擅自动用明火作业和进行焊接作业的ღ★✿，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的ღ★✿，由建设行政主管部门责令改正ღ★✿，并处1千元以上1万元以下的罚款ღ★✿；情节严重的ღ★✿，责令停业整顿ღ★✿，并处1万元以上3万元以下的罚款ღ★✿；造成重大安全事故的ღ★✿，降低资质等级或者吊销资质证书ღ★✿。

　　第四十二条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的ღ★✿，由房地产行政主管部门给予警告ღ★✿，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款ღ★✿。

　　第四十三条有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后ღ★✿，未及时处理ღ★✿，玩忽职守的酷游九州酷游九州ღ★✿，依法给予行政处分ღ★✿。

　　第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下ღ★✿，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行ღ★✿。

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